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（1）房屋房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
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（3）房屋性质：房屋借资要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.
（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
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1、上海本人及配偶、户口薄、收入证明
2、上海现房贷款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的现房贷款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押现房现房不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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